武汉沙盘模型是一种以微缩形式展示地貌、建筑、城市规划等实体的模型。因其独特的展示方式和逼真的仿真度，广泛应用于军事、房地产、城市规划等领域。

首先，沙盘模型的物理特性表现为其使用的材料和结构。通常，沙盘模型由塑料、金属、木材等材料构成，其中塑料和木材多用于制作地形和建筑，金属则多用于制作道路、河流等细节部分。这些材料的选择直接影响了模型的逼真度和持久性。同时，沙盘模型的内部结构也是其物理特性的重要部分。例如，一些沙盘模型会使用电动装置来模拟自然现象，如风力、水流等。

其次，沙盘模型的仿真度是其重要的特性之一。一般来说，沙盘模型的仿真度越高，其展示效果就越强烈。沙盘模型的仿真度主要通过以下几个方面来实现：一是细节的呈现。一个高质量的沙盘模型会详细地展示出地形起伏、建筑物细节、道路形状等，甚至还包括植被、灯光等元素。二是色彩的使用。沙盘模型的色彩通常会根据实际环境进行匹配，从而产生更为真实的视觉效果。三是特殊效果的处理。如上述的电动装置，以及使用灯光、声音等手段来增强模型的仿真度。

总的来说，沙盘模型的物理特性与仿真度是相辅相成的。一方面，好的物理特性为仿真度提供了基础；另一方面，高仿真度则是展示物理特性的方式。随着科技的发展，我们有理由相信未来的沙盘模型将会有很好的物理特性和仿真度，为我们提供更为真实、生动的视觉体验。